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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve a 80.000 € (cod.649ebca5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città della Pieve, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 888 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.146 €/m² e 1.268 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
888 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Città della Pieve (PG)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 26 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Terradisiena sas di paola paoloni & c.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile senza ascensore

Appartamento di mq. 90 posto al piano primo, di un fabbricato degli anni '70, di tre livelli, senza ascensore situato a soli 1,500 mt dal centro di Città della Pieve. L'immobile è molto luminoso e gode di un bellissimo panorama che si gode dalle finestre e dal balcone. L'appartamento si compone di: ingresso sul quale affacciano il soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile con camino e porta finestra su un terrazzo. Un piccolo disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte in cui si trovano due camere matrimoniali di cui una con terrazzo privato in comune con la cucina e un bagno con finestra e doccia dove si trova uno scaldabagno elettrico. Appartiene alla proprietà un garage e posti auto esterni condominiali. Il riscaldamento è a metano. l'appartamento ha pavimenti in marmo, eccetto il bagno che ha pavimenti in monocottura. Le finestre in legno hanno le tapparelle. EPI: 175 kwh/m2 anno

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