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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve a 89.000 € (cod.649ebc99)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città della Pieve, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 967 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.110 €/m² e 1.232 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
967 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Città della Pieve (PG)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 29 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

Terradisiena sas di paola paoloni & c.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con angolo cottura con balcone

Città della Pieve (PG), appartamento di circa 80 mq. al terzo piano, degli anni '80, così composto: ingresso, soggiorno con balcone, angolo cottura, sala da pranzo con camino, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, ripostiglio e bagno. Fanno parte della proprietà cantina, locale di sgombro al piano terra, posto auto coperto ed area parcheggio esterna. L'appartamento, in ottime condizioni è stato recentemente ristrutturato, viene venduto parzialmente arredato. Termoautonomo a gas metano. L'immobile è situato nelle immediate vicinanze del centro storico di Città della Pieve, ed è molto luminoso e gode di un bellissimo panorama in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi. EPI: 219,82 kwh/m2 anno

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