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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve a 300.000 € (cod.649eb977)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.582 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.975 €/m²) e per appartamenti (da 880 €/m² a 1.735 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città della Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
CITTÀ DELLA PIEVE (PG), Maranzano: Casa indipendente di 160 mq circa disposta su tre livelli e divisa in due unità abitative così composta: - Piano terra: Appartamento ristrutturato nel 2018 con ingresso indipendente di 80 mq circa composto da soggio […]
