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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino a 188.000 € (cod.64830f0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Po Bandino, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano, mentre nella zona di Po Bandino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Po Bandino) è pari a
1.235 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
Nel Comune di Città della Pieve, Fraz. Po' Bandino, vendesi appartamento in ottime condizioni di manutenzione. La proprietà è molto interessante grazie anche alla sua posizione, dal quale è possibile raggiungere in pochi minuti la Stazione Ferroviaria di Chiusi, vicino a tutti i servizi tra i quali le scuole. L'appartamento, di circa 150 mq., è disposto su due livelli (piano secondo e terzo). L'immobile, completamente ristrutturato dagli attuali proprietari, è composto da: ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucina con accesso a terrazzo, studio, tre camere, due bagni, terrazze a livello, soffitta e doppio garage. La proprietà si presenta in ottime condizioni da manutenzione anche grazie alla cura costante dei proprietari. Ottime sono le rifiniture, è presente l'impianto di aria condizionata nelle zone giorno e le utenze sono tutte autonome
