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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve a 500.000 € (cod.6463a507)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.472 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città della Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LO.GI.CA. AGENZIA DI INTERMEDIAZIONE DI CATERINO PIER FRANCESCO S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto di nuova costruzione di recente costruzione
Situata in uno dei panorami più belli e suggestivi della campagna Pievese, la villa, risalente ai primi anni '90 ed in buone condizioni, copre una superficie di circa 300 mq. Gli attuali proprietari hanno suddiviso la proprietà in due unità , una di 220 mq e l 'altra di 65 mq, l 'ultima ancora da ultimare, entrambe con possibilità di ingresso indipendente. La parte principale si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un luminoso e spazioso soggiorno con camino e vista sulla vallata, due cucine abitabili, due camere da letto, un bagno, un garage, un locale tecnico, due portici, da uno dei quali si gode una vista meravigliosa; il piano superiore si sviluppa con disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni, un ripostiglio e una loggia. La proprietà si completa con un terreno di circa due ha, con 250 ulivi, un giardino ben curato, due annessi per 70mq, un pergolato e una piscina di recente costruzione con servizi e docce
