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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Moiano a 89.000 € (cod.644bdebe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Moiano, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moiano) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Po Bandino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Moiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con ascensore
In località Moiano, frazione di Città della Pieve, appartamento ristrutturato di circa 87 mq al terzo piano di una palazzina con ascensore, con cantina, giardino in comune e un garage di circa 25 mq. L'appartamento è composto da un delizioso soggiorno con angolo cottura con balcone e stufa a legna, un disimpegno con piccolo armadio a muro, due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno con doccia in muratura. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia nuova, l'impianto elettrico e idrico è nuovo. Completano la proprietà una cantina e un garage, oltre a un giardino condominiale. Chiusi e Città della Pieve distano 5 Km, Perugia 45 Km, Roma 150 Km
