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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino a 115.000 € (cod.6442395a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Po Bandino, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.035 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano, mentre la zona di Po Bandino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Po Bandino) è pari a
1.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
DESCRIZIONE: In complesso di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente a piano terra, di circa 60 mq, composto da cucina, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno. Fanno parte della proprietà garage a piano seminterrato di circa 25 mq con cantina di 10 mq e piccolo giardino privato.CONDIZIONI: L’immobile, in perfette condizioni, viene venduto con l’arredamento presente. UBICAZIONE: L’immobile è situato in zona residenziale e tranquilla, nella frazione di Po Bandino, dotata di tutti i servizi, a circa 7 km da Città della Pieve
