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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino a 75.000 € (cod.641dfe95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Po Bandino, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.490 €/m²) e per attici (da 595 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano, mentre nella zona di Po Bandino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Po Bandino) è pari a
1.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile senza ascensore
DESCRIZIONE: In condominio senza ascensore, appartamento al primo piano di circa 80 mq, composto da: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio e terrazzo di circa 10 mq a cui si accede sia dalla cucina che dal soggiorno che dalla camera. Fa parte della proprietà soffitta all’ultimo piano. CONDIZIONI: L’appartamento, in buone condizione, è pronto per essere abitato e viene venduto arredato. Termoautonomo a metano. Spese condominiali circa € 300,00 all’anno. UBICAZIONE: L’immobile è situato nella frazione Po’ Bandino, in zona residenziale, e vicino a tutti i servizi principali
