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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve in zona Moiano a 100.000 € (cod.641da935)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città della Pieve Moiano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.480 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moiano) è pari a
1.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città della Pieve in zona Moiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Questa porzione di casale, situata in un piccolo borgo nei pressi di Moiano, si estende su 95 mq distribuiti su due livelli. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina in muratura dotata di camino, creando un ambiente caldo e accogliente. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Un pratico ripostiglio completa il piano terra. Una scala interna conduce al sottotetto, trasformato in uno studio/camera aggiuntivo e una lavanderia. La proprietà si trova al primo piano, accessibile tramite una scala esterna. È dotata di riscaldamento autonomo a metano, garantendo comfort tutto l'anno. All'esterno, una corte comune include due posti auto e una piccola casetta in legno utilizzabile come rimessa attrezzi
