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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve a 210.000 € (cod.6412158e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città della Pieve, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.404 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 865 €/m² a 1.620 €/m²) e per quadrivani (da 940 €/m² a 1.630 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore di nuova costruzione
In prossimità del centro storico di Città della Pieve, immerso nel verde, in edificio di nuova costruzione con ascensore, luminoso appartamento al primo piano.? Composizione ?L’appartamento, di 100 mq circa è composto da ampio soggiorno con terrazzo panoramico ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, cucina a vista con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e due bagni.? Fa parte della proprietà garage di circa 30 mq al piano sottostante raggiungibile sia dall’interno con l’ascensore, sia dall’esterno aprendo un cancello elettrico condominiale che assicura maggiore sicurezza all’edificio.? Completa la proprietà un ampio spazio verde condominiale con area parcheggio privata recintata e con cancello elettrico all’ingresso.?? Stato e finiture? La proprietà, con ottime finiture, è in buone condizioni.?Termoautonomo a metano
