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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino a 132.000 € (cod.63c66170)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Po Bandino, la richiesta di 132.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano, mentre la zona di Po Bandino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Po Bandino) è pari a
1.235 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con balcone di nuova costruzione
DESCRIZIONE: In complesso immobiliare di nuova costruzione, appartamento indipendente a piano terra di circa 60 mq con soggiorno, angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale con balcone e bagno. Fa parte della proprietà garage con cantina di circa 40 mq a piano sottostrada e spazio esterno privato pavimentato. CONDIZIONI: L’immobile, di recente costruzione, è ottimamente rifinito ed è dotato di tutti i confort quali, riscaldamento con termostato wi-fi, grate e zanzariere in tutte le finestre, impianto di allarme con telecamere, cassaforte e addolcitore). Possibilità di acquistarlo completo di tutti gli arredi. UBICAZIONE: L’appartamento è ubicato in zona residenziale, tranquilla e panoramica ma allo stesso tempo vicina ai servizi. Si trova a Po’Bandino, una frazione del comune di Città della Pieve
