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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino a 115.000 € (cod.63bcc91f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Po Bandino, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
793 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano, mentre nella zona di Po Bandino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Po Bandino) è pari a
1.265 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile
In condominio, dotato di montacarichi, appartamento al terzo ed ultimo piano di circa 125 mq con soffitta e garage. Composizione L’appartamento di circa 125 mq è composto da ingresso, cucina abitabile con stufa a legna, ampio soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni. Ogni stanza ha l’accesso ai grandi balconi che circondano l’appartamento. Fanno parte della proprietà soffitta all’ultimo piano e garage di circa 13 mq soppalcato a piano terra. Stato e finiture L’immobile, in ottime condizioni e ben rifinito, è pronto per essere abitato e può essere venduto parzialmente arredato. Termoautonomo a metano. Spese condominiali: 45 euro/mese circa. Ubicazione L’immobile è situato nella frazione Po’ Bandino, in zona residenziale e vicino a tutti i principali servizi
