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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve a 480.000 € (cod.639aef57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.286 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città della Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare per vacanza
Questa proprietà si trova a pochi passi dal centro storico di Città della Pieve ed offre una bellissima vista panoramica sulla campagna circostante e sul borgo. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 380 mq, divisi in 5 livelli ed internamente così disposti: al piano terra troviamo dei locali adibiti a fondo da ristrutturare, dal quale abbiamo accesso al panoramico giardino esclusivo; al piano primo troviamo un fondo e un ripostiglio; al piano secondo ci sono la cucina, il soggiorno e il terrazzo panoramico, con vista aperta sulla Toscana. Al piano terzo troviamo due camere da letto, un bagno e un ripostiglio; salendo al piano quarto ed ultimo si trova una grande soffitta alta. Completa la proprietà una piccola grotta e il giardino esclusivo, completamente recintato a mattoncini, nel quale è presente un bel gazebo, ideale per pranzi o cene all'aperto, e nel quale è stata collocata una incantevole fontana con pesci. Immobile ideale sia come residenza principale ma anche come casa vacanze. Città della Pieve è una cittadina tipicamente medievale, posta in una collina al confine tra Umbria e Toscana. Il centro storico, ricco di arte e cultura, preserva molti elementi tipici delle cittadine medievali e l'estrema cura del posto, la rendono una meta ambita per chi vuole vivere in relax ma allo stesso tempo avere tutte le comodità e servizi di una città. La posizione è strategica, si raggiungono mete come Roma e Firenze in 1h e 30, Perugia dista 40 minuti, mezzi di collegamento come autostrada e ferrovia distano 10 km. Location ottima, centrale e facilmente raggiungibile
