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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Moiano a 170.000 € (cod.6390af4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Moiano, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moiano) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Po Bandino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Moiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con caminetto con terrazza
DESCRIZIONE: In piccolo complesso immobiliare, appartamento di circa 100 mq al piano primo, così composto: ampio soggiorno con camino e terrazzo di 25 mq, cucina, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, wc, bagno con vasca idromassaggio e terrazzo di 15 mq. Fa parte della proprietà garage di 16 mq al piano terra. CONDIZIONI: L’appartamento, in ottimo stato, è pronto da abitare ed è dotato di vari comfort quali: impianto di allarme, parquet nelle camere da letto e bagno, zanzariere, doppi vetri, termoarredo, caldaia a condensazione... etc. Termoautonomo. UBICAZIONE: L’immobile è situato al centro della frazione Moiano, a circa 7 Km da Città della Pieve, vicino a tutti i servizi
