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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino a 110.000 € (cod.638c09b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Po Bandino, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano, mentre nella zona di Po Bandino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Po Bandino) è pari a
1.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Città della pieve (pg), po' bandino: appartamento di 70 mq circa a piano terzo servito da ascensore composto da:- soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazza adibita a lavanderia, camera matrimoniale, cameretta e bagno.completa la proprietà terrazza di 10 mq circa con accesso dalle camere e garage al piano seminterrato di 22 mq circa. posizione comoda, vicina a tutti i servizi. epi: 300 kwh/m2 anno
