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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve a 350.000 € (cod.6301b4a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1699 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.757 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città della Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Moderna proprietà nel comune di Città della Pieve, composta da una villa padronale su tre livelli, in buone condizioni, con bellissimo parco giardino con piante di olivo e da frutto, completamente recintato. Completa la proprietà un garage e taverna, lavanderia. La proprietà si trova a pochi passi dal centro storico ed offre bellissimi scorci panoramici sulla campagna circostante e sul borgo. Stato e rifiniture Il piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2009, con pavimentazione in gres nella zona giorno, parquet nella zona notte. Il piano primo ristrutturato recentemente nel 2024 presenta nuovi impianti, pavimento in pvc, aria condizionata e aria calda tramite Fancoil oltre il riscaldamento tramite radiatori. Servizi e utenze I servizi sono tutti presenti: riscaldamento a metano, acquedotto, allaccio alla pubblica conduttura. Caldaia a metano ultima installazione Maggio 2025. Stufa a pellet nella zona giorno al piano primo, al piano seminterrato camino a legna. Utilizzi e potenzialità Perfetta come residenza privata o come investimento per inserirlo nel settore turistico. Ubicazione A circa 10 Km dalla stazione dei treni e a circa 15 Km dall'ingresso del casello autostradale Chiusi Chianciano e Fabro. Si trova a metà strada tra Roma (150km) e Firenze (120) con il grande vantaggio di essere facilmente raggiungibile con l’autostrada A1( E35) Firenze -Roma. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato
