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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Citerna in zona Fighille a 55.000 € (cod.662c4874)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Citerna in zona Fighille, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
343 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
404 €/m² e
581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per casali (da 305 €/m² a 865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Citerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Citerna, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fighille.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fighille, dove sorge il casale, essa è pari a circa
485 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-40,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Citerna in zona Fighille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANCINI RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
CITERNA (PG) UMBRIA – COMPLESSO RURALE “LE PIETRE” Porzione di antico centro rurale da ristrutturare, arricchito da 2.440 Mq. di terreno a corpo. Possibilità di ricavare due unità abitative la cui superficie netta abitabile è di 80 Mq. ca. ognuna. L […]
