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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Citerna in zona Fighille a 70.000 € (cod.6614392f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Citerna in zona Fighille, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
820 €/m² e
923 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fighille (da 715 €/m² a 1.225 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Citerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Citerna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pistrino, mentre nella zona di Fighille è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fighille) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Citerna in zona Fighille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIA DI GANGANELLI ALESSANDRA
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore con riscaldamento autonomo
Fighille, vendesi appartamento con ingresso indipendente, situato in posizione centrale, ideale per chi desidera vivere in un contesto caratteristico e raccolto, con tutti i principali servizi e le comodità del centro facilmente raggiungibili. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre ambienti funzionali e ben distribuiti, con una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. La disposizione degli spazi lo rende una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Completano la proprietà due fondi, pratici e utili come spazio di servizio e deposito. Una soluzione dal buon rapporto tra posizione, funzionalità e caratteristiche
