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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Citerna in zona Pistrino a 135.000 € (cod.65d1a6f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Citerna in zona Pistrino, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PISTRINO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Citerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Citerna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pistrino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pistrino) è pari a
1.150 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,17%).
Invece i prezzi per la zona di Pistrino (+16,63%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Citerna in zona Pistrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone
Appartamento di circa 110 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina con ingresso condiviso da sole due unità abitative. L'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da soggiorno con stufa e accesso al balcone, cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà una mansarda collegata, dotata di ulteriore bagno e vano lavanderia, ideale come spazio aggiuntivo per la famiglia o per attività ricreative. Sono inoltre inclusi due garage al piano terra, due posti auto scoperti di proprietà esclusiva e una piccola porzione di orto recintato. Soluzione interessante per chi cerca ampi spazi abitativi e comode pertinenze. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
