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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Citerna in zona Pistrino a 148.000 € (cod.65ae4238)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Citerna in zona Pistrino, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1345 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PISTRINO) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Citerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Citerna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pistrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pistrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Citerna in zona Pistrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Appartamento al secondo ed ultimo piano di quadrifamiliare, circa 110 mq, con ingresso condiviso tra due unità. Internamente ristrutturato, offre spazi ampi e ben organizzati: il soggiorno è luminoso e accogliente, la cucina è abitabile e dotata di stufa a pellet, mentre la zona notte comprende tre camere matrimoniali di buona metratura. Il bagno è in ordine e funzionale. Completano la proprietà due balconi che danno respiro agli ambienti. Al piano terra sono presenti un garage e una lavanderia con secondo bagno, comodi per la gestione quotidiana. All’esterno si trova una porzione di giardino privato con pozzo, oltre a un posto auto riservato. Con impianto aria condizionata. Le finiture sono curate e rendono l’immobile pronto da abitare. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
