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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Citerna in zona Pistrino a 148.000 € (cod.65ae4238)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Citerna in zona Pistrino, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1345 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
1.052 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PISTRINO) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.275 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Citerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Citerna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pistrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pistrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,57%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Citerna in zona Pistrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Appartamento al secondo ed ultimo piano di quadrifamiliare, circa 110 mq, con ingresso condiviso tra due unità. Internamente ristrutturato, offre spazi ampi e ben organizzati: il soggiorno è luminoso e accogliente, la cucina è abitabile e dotata di stufa a pellet, mentre la zona notte comprende tre camere matrimoniali di buona metratura. Il bagno è in ordine e funzionale. Completano la proprietà due balconi che danno respiro agli ambienti. Al piano terra sono presenti un garage e una lavanderia con secondo bagno, comodi per la gestione quotidiana. All’esterno si trova una porzione di giardino privato con pozzo, oltre a un posto auto riservato. Con impianto aria condizionata. Le finiture sono curate e rendono l’immobile pronto da abitare. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
