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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Citerna a 185.000 € (cod.6599a291)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Citerna, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1480 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.018 €/m² e 1.141 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Citerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Citerna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pistrino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Citerna

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IN SINTESI

Prezzo:

185.000 €

Superficie:

125 m²

Prezzo al m²:

1480 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Citerna (PG)

Zona OMI:

R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 9 aprile 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIA DI GANGANELLI ALESSANDRA

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con caminetto con angolo cottura

Citerna - Frazione ben servita, In zona residenziale comoda ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ottima luminositÃ . La zona giorno Ã¨ composta da un salone spazioso con camino, sala da pranzo con camino e cucinotto separato. La zona notte offre tre camere matrimoniali e due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Completano la proprietÃ un garage, un locale lavanderia e un giardino. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione pratica e ben collegata