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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Citerna in zona Pistrino a 150.000 € (cod.65749e4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Citerna in zona Pistrino, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Citerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Citerna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pistrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pistrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
870 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Citerna in zona Pistrino
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Appartamento plurilocale in vendita
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Appartamento plurilocale in vendita
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Appartamento plurilocale in vendita
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Appartamento plurilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIA DI GANGANELLI ALESSANDRA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Pistrino, vendesi appartamento con ingresso indipendente avente una superficie di circa 110 mq così suddivisa: ingresso, soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile, due bagni di cui uno con vasca, tre camere da letto con pavimenti in parquet. Terrazzi e ampio garage. Prezzo trattabile
