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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Citerna a 300.000 € (cod.6532527a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Citerna, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Citerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Citerna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pistrino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Citerna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLARI DAVIDE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto con cantina con termocondizionamento
House Immobiliare propone in vendita A Citerna proponiamo in vendita casa singola di circa 200 mq, libera su quattro lati, con ottime potenzialità di personalizzazione e possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. L’immobile è così composto: Piano terra: ingresso, ampia sala/taverna e locale di servizio, con possibilità di ricavare un mini appartamento indipendente.Completano il piano garage, cantina e vari annessi. Piano primo: cucina abitabile con camino e accesso alla terrazza, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, con possibilità di realizzare un secondo bagno. All’esterno la proprietà dispone di: Giardino privato di circa 700 mq Annessi accatastati Vigna di circa 1.500 mq L’immobile ha beneficiato dei seguenti interventi: rifacimento del tetto cappotto termico nuovi infissi e portoni impianto elettrico impianto di riscaldamento Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una bifamiliare, oppure come investimento grazie alla possibilità di creare due unità distinte. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via XX Settembre, 35 Tel. 0575/049190 gestionale.houseimmobiliare.info info@houseimmobiliare.info
