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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Citerna a 238.000 € (cod.64ee54ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Citerna, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ITCASA DI PIERLUIGI LEGA) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
767 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
763 €/m² e
884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Citerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Citerna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pistrino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Citerna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Casale del Longobardo (Rif C296) Casale indipendente con 2 annessi e c 94.000 mq di terreno, il tutto da ristrutturare, situato a mezza collina, in aperta campagna nel Comune di Citerna, un incantevole borgo medievale nelle verdeggianti colline dell’Umbria. La proprietà ha le sue origini addirittura nel lontanissimo periodo di occupazione Longobarda ed offre bellissime viste sulla valle sottostante e colline circostanti. Un interessante opportunità con ampio spazio per una piscina che potrebbe essere trasformata ed offrire una villa principale, un ampio annesso per ospiti ed un secondo annesso per uso con la piscina
