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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Citerna in zona Pistrino a 110.000 € (cod.64ebe7c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Citerna in zona Pistrino, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PISTRINO) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Citerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Citerna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pistrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pistrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Citerna in zona Pistrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con caminetto con angolo cottura
Appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano di una palazzina con ingresso a sei, completamente ristrutturato. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, balcone e ripostiglio. Completano la proprietà un garage al piano terra e finiture di ottima qualità. L’immobile è luminoso, ben distribuito negli spazi e pronto da abitare. Soluzione ideale per famiglie in cerca di comfort e tranquillità, in contesto residenziale curato. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
