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Terreno agricolo in vendita a Citerna a 250.000 € (cod.64749947)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Citerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Citerna, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fighille.
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terreno agricolo in vendita a Citerna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In vendita – Terreno edificabile con vista panoramica a Citerna (PG) Superficie totale: 7.290 m² Volumetria edificabile: 2.700 m³, corrispondenti a 900 m² su gradoni ampi e pianeggianti Dotazioni: Planimetrie e progetti, uliveto secolare, pozzo indipendente Nel cuore dell'Umbria più autentica, immerso in un contesto naturale e paesaggistico di rara bellezza, si propone in vendita un terreno edificabile di 7.290 m², situato nel Comune di Citerna, in provincia di Perugia. Il terreno gode di una posizione dominante e riservata, con una vista panoramica straordinaria sull'Alta Valle del Tevere. Cenni storici e contesto territoriale Citerna è un borgo medievale fortificato, inserito tra i "Borghi più Belli d'Italia", noto per il suo straordinario patrimonio architettonico e per il contesto paesaggistico incontaminato. Già abitata in epoca etrusca e poi romana, la località ha mantenuto nei secoli un'importanza strategica grazie alla sua collocazione tra Umbria e Toscana. Il terreno si trova a pochi minuti da importanti centri storici e culturali quali: • Arezzo • Città di Castello • Sansepolcro • Anghiari • Caprese Michelangelo • Assisi • La Verna • Sorgente del Tevere (Monte Fumaiolo, FC) Caratteristiche della proprietà L'area edificabile ha una volumetria complessiva di 2.700 m³, distribuita su gradoni larghi e piani, ideale per la costruzione di una o più unità abitative. La proprietà comprende inoltre: • Un uliveto produttivo con alberi ultracentenari • Un pozzo autonomo e funzionante per l'irrigazione e l'approvvigionamento idrico dell'intero terreno Destinazione ideale Il terreno rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una residenza privata di pregio, una seconda casa in campagna oppure un investimento immobiliare con finalità ricettive, in una zona in forte valorizzazione turistica. Contatti Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per concordare un appuntamento in loco, si prega di contattare l'agenzia
