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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Citerna in zona Pistrino a 95.000 € (cod.641f5fda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Citerna in zona Pistrino, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PISTRINO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Citerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Citerna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pistrino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pistrino) è pari a
895 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Citerna in zona Pistrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto con balcone di recente costruzione
Pistrino. Appartamento posto a piano primo con ingresso indipendente, di mq 100, disposto su due livelli, composto da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali molto grandi, bagno, ripostiglio, oltre a balconi e soffitta. Con possibilità di acquisto altra unità immobiliare adiacente. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita chiama il numero seguente: 075 947 8521 Per restare sempre aggiornato segui i nostri social: instagram @immobiliare.cortesi facebook: Cortesi Immobiliare
