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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto di Spoleto in zona Ponte a 27.000 € (cod.65f33f0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerreto di Spoleto in zona Ponte, la richiesta di 27.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
27.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
415 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
626 €/m² e
797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - BORGO CERRETO) per appartamenti (da 410 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto di Spoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto di Spoleto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Cerreto, mentre nella zona di Ponte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
655 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerreto di Spoleto in zona Ponte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Norcia srl
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile per vacanza
Nel suggestivo borgo di Ponte, caratteristica frazione di Cerreto di Spoleto, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 50 mq circa con cantina di 30 mq circa, ideale per chi desidera vivere l'autenticit dell'Umbria o concedersi un rifugio immerso nella tranquillit. L'immobile, con ingresso in comune, si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Salendo al piano superiore si accede a una seconda camera da letto e a un pratico ripostiglio, perfetto come spazio di servizio. A completare la propriet una comoda cantina al piano terra, dotata di ingresso indipendente, ideale come deposito o locale multiuso. Questa soluzione si presta perfettamente sia come prima casa per una coppia o un piccolo nucleo familiare, sia come casa vacanze per chi cerca relax e natura. La posizione panoramica regala una piacevole vista sul borgo e sulle colline circostanti, rendendo ogni giornata un'esperienza di pace e bellezza. - SC9691928
