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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto di Spoleto in zona Ponte a 89.000 € (cod.65a1c5c7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerreto di Spoleto in zona Ponte, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 917 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 693 €/m² e 757 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - BORGO CERRETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cerreto di Spoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto di Spoleto, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

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IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
917 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Cerreto di Spoleto (PG)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA - BORGO CERRETO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 11 aprile 2026

PROPOSTO DA:

MP IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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