Casa indipendente in vendita a Cerreto di Spoleto in zona Ponte a 160.000 € (cod.650a2e94)

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina da ristrutturare con caminetto con balcone

Cerreto di Spoleto In posizione panoramica, nella tranquilla frazione di Ponte, proponiamo in vendita una casa semindipendente unica nel suo genere, composta da due unità abitative, cantine, ampia rimessa e terreno di oltre 7.000 mq completamente recintato. L abitazione principale, di circa 110 mq, si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con termo-camino e travi in legno a vista, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; Piano primo: due camere da letto, entrambe con bagno privato, una con cabina armadio, oltre a soffitta. Dal disimpegno si accede a un balcone, portico e terrazzo panoramico per un totale di circa 25 mq, ideali per godere di momenti di relax all aria aperta. La seconda unità abitativa, di circa 35 mq e su unico livello, offre una cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno: perfetta come dependance per ospiti o come soluzione indipendente per affitti turistici. Al piano seminterrato trovano spazio due cantine per complessivi 40 mq, ideali come locali di servizio o per conservare vini e prodotti tipici. A completare la proprietà una spaziosa rimessa di circa 70 mq, un ricovero per animali di 20 mq, giardino e terreno privato per un totale di oltre 7.000 mq completamente recintato, con viale d ingresso pavimentato, corte curata e cancello automatico. Nel terreno si alternano diversi alberi da frutto, un suggestivo angolo di bosco e un area curata destinata all orto. Un serbatoio per la raccolta dell acqua piovana garantisce un irrigazione sostenibile e naturale. L intera proprietà, ristrutturata nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni e si presta perfettamente sia come abitazione principale che come struttura ricettiva. Il riscaldamento è garantito da un efficiente termocamino che può essere alimentato sia a legna che a pellet oppure con caldaia a gas gpl per offrire massima flessibilità, comfort e risparmio energetico in ogni stagione. Il tutto arricchito da una splendida vista panoramica sulle colline umbre, in […]