L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cerreto di Spoleto in zona Triponzo a 66.000 € (cod.646637bc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerreto di Spoleto in zona Triponzo, la richiesta di 66.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 66.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 825 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 623 €/m² e 701 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Triponzo (da 385 €/m² a 770 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cerreto di Spoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto di Spoleto, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Triponzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 595 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-18,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Sito Istituzionale: Cerreto di Spoleto
•  Wikipedia: Cerreto di Spoleto
•  Mercato Immobiliare a Cerreto di Spoleto
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Triponzo