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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cerreto di Spoleto a 50.000 € (cod.641691b9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerreto di Spoleto, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 555 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 431 €/m² e 490 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cerreto di Spoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto di Spoleto, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-22,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Cerreto di Spoleto

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IN SINTESI

Prezzo:

50.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

555 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cerreto di Spoleto (PG)

Zona OMI:

B1 (ZONA CENTRALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 4 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Studio Norcia srl

DESCRIZIONE

con caminetto con giardino con angolo cottura

Nel cuore del suggestivo centro storico di Cerreto di Spoleto, in una posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita una porzione di casa al piano terra di circa 60 mq, con doppio ingresso indipendente. L'abitazione è composta da un accogliente soggiorno con camino, un cucinotto, due camere da letto e un bagno. Al piano inferiore, completano la proprietà due ampie cantine di ulteriori 60 mq e una piccola corte privata antistante.<br>La casa, in buone condizioni generali, vanta un'ottima esposizione e offre una splendida vista sulla pittoresca Valnerina. A pochi passi dall abitazione, un esclusivo giardino privato di circa 400 mq rappresenta un valore aggiunto, perfetto per rilassarsi immersi nella tranquillità e nel verde circostante