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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cerreto di Spoleto a 49.000 € (cod.63ee6c75)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerreto di Spoleto, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 445 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 566 €/m² e 637 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cerreto di Spoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto di Spoleto, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-18,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cerreto di Spoleto

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IN SINTESI

Prezzo:

49.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

445 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cerreto di Spoleto (PG)

Zona OMI:

B1 (ZONA CENTRALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 10 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Norcia srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile

Cerreto di Spoleto, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un'abitazione con ingresso indipendente, dotata di cantine e un piccolo orto privato. L'immobile, di circa 85 mq, si sviluppa su tre livelli: <ul><li>Piano terra: cucina, soggiorno con termocamino e bagno.</li><li>Piano primo: ampia camera da letto e un secondo bagno.</li><li>Piano secondo: ulteriore camera da letto e un ripostiglio.</li></ul>Al piano seminterrato sono presenti tre comode cantine per un totale di circa 50 mq. Completa la proprietà un piccolo orto. La casa, ristrutturata negli anni '80, si presenta in buone condizioni generali