Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago a 350.000 € (cod.6607b1b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Piccinini & Partner Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago
IMMAGINE 0
Villa indipendente plurilocale in vendita a castiglione-del-lago
IMMAGINE 1
Villa indipendente plurilocale in vendita a castiglione-del-lago
IMMAGINE 2
Villa indipendente plurilocale in vendita a castiglione-del-lago
IMMAGINE 3
Villa indipendente plurilocale in vendita a castiglione-del-lago
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piccinini & Partner Immobiliare
V. Fiume, 17, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO A CASTIGLIONE DEL LAGO - MECUCCIAMI In località Mecucciami, a soli 5 minuti dal centro storico di Castiglione del Lago e dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino. L'immobile si sviluppa su due livelli (oltre a soffitta ) così composti: PIANO TERRA, doppio ingresso, ampio soggiorno con accesso al grande portico attrezzato con barbecue, cucina abitabile, ripostiglio, salotto con camino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. PIANO PRIMO, corridoio, tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, terrazzo panoramico, camera singola con terrazzo, disimpegno, ripostiglio e ulteriore bagno con box doccia. Completano la proprietà garage di circa 30 mq, locale lavanderia e giardino di circa 800 mq completamente recintato, con pozzo e dotato di cancello motorizzato. Finiture interne di ottimo livello. Infiissi in PVC con triplo vetro - Impianto fotovoltaico da 7 Kw con sistema di accumulo - Impianto di condizionamento - Impianto di allarme - Sistema di videosorveglianza. L'immobile è già predisposto per essere suddiviso in due unità abitative indipendenti. Per la sua posizione, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi umbri, della Val di Chiana e della Val d?Orcia, rappresenta un'ottima soluzione abitativa per due nuclei familiari o famiglie numerose, ma anche per essere in parte adibita ad attività ricettiva, ed essere inserita nel circuito degli affitti turistici. DISTANZE: Aeroporto dell'Umbria 48 km Casello autostradale Chiusi Chianciano 22 km Cortona 23 km Montepulciano 28 km Città della Pieve 18 km Chianciano Terme 27 km Pienza 41 km - Perugia 38 km Arezzo 65 km - Siena 80 km Firenze 120 km Roma 165 km Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it
