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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago a 2.340.000 € (cod.65f792b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago, la richiesta di 2.340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
2.340.000 € per una
superficie commerciale di
2250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLASSIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Scopri il fascino senza tempo di questo casale umbro del 1600, un gioiello in pietra immerso nella campagna di Castiglione del Lago. A soli 2 km dal borgo, questa propriet� offre una vista panoramica mozzafiato e un contesto di assoluta tranquillit�. Il complesso � composto da una casa padronale su quattro livelli, dotata di ascensore e torretta panoramica, e un secondo casale trasformato in accoglienza per ospiti con otto appartamenti. Goditi il relax nelle due piscine incorniciate da un giardino curato e tre ettari di oliveto, perfetto per la produzione di olio extra vergine di oliva di alta qualit�. Gli interni sono un tributo alla tradizione, con materiali come pietra, travi in legno, archi in mattone e pavimenti in cotto fatto a mano. La dependance offre quattro camere con bagno en-suite, mentre la struttura polifunzionale di 350 mq con terrazza panoramica � ideale per eventi esclusivi. Completano la propriet� un ristorante e spazi per banqueting, rendendola perfetta per chi desidera un'attivit� ricettiva o una residenza privata di prestigio. I fabbricati sono stati completamente ricostruiti durante il progetto di recupero, mantenendo l'autenticit� storica con comfort moderni come i bagni con vasca idromassaggio. Possibilit� di cedere la propriet� completa di arredi. Un'opportunit� unica per vivere l'essenza dell'Umbria.**In Vendita: Affascinante Casale Storico con Comfort Moderni** Scopri un complesso colonico unico nel suo genere, risalente al 1600 e sapientemente ristrutturato nel 2008, offrendo il perfetto equilibrio tra storia e modernit�. Con una superficie di 1451 mq, questo casale si erge maestoso su un terreno di 3 ettari arricchito da un uliveto rigoglioso. La propriet� include una dependance di 170 mq con quattro camere dotate di bagni en suite e locali deposito, ideale per ospiti o personale di servizio. La struttura multi-funzionale di 350 mq, con terrazza panoramica sul tetto, offre infinite possibilit� per eventi o attivit� ricreative. Goditi momenti di relax nella piscina ad uso esclu[…]
