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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 205.000 € (cod.65f66e94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
In tranquilla zona residenziale di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili. Sono presenti un giardinetto privato e un ampio terrazzo, perfetti per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. Internamente l'immobile si compone di un ingresso, un luminoso e spazioso soggiorno con bagno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà un garage di ampia metratura, ideale sia come autorimessa che come spazio di deposito. Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o come investimento, situata in una posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi
