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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago a 190.000 € (cod.65ef501c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.638 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case sul Lago
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
In zona tranquilla e panoramica, a pochi minuti da Castiglione del Lago, proponiamo per la vendita una casa indipendente in mattoni a vista, disposta su due livelli, per una superficie di circa 140 mq circa con giardino privato ed annesso. A piano terra troviamo l’ingresso, una luminosa sala da pranzo collegata al soggiorno con camino, una cucina con camino, una camera matrimoniale, un bagno con doccia ed un comodo vano sottoscala attualmente utilizzato come ripostiglio. Tramite una scala interna in cotto raggiungiamo il piano primo dove ci sono due camere da letto ed un bagno con doccia. La proprietà è abitabile da subito ed è in buono stato, di fatto è stata ristrutturata fine anni ’90 ed il tetto rifatto circa 10 anni fa. Le finiture sono buone con travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto, sono presenti i doppi vetri, le zanzariere e il riscaldamento è garantito con caldaia a metano recentemente installata. L'approvvigionamento idrico è tramite connessione con l'acquedotto comunale. La proprietà comprende un annesso in mattoni, usato come deposito, di circa 17 mq ed un ampio giardino di circa 1.000 mq dove sono presenti 15 piante di ulivo ed un pozzo. La zona è tranquilla, panoramica con vista sulla natura circostante e a pochi minuti dai servizi principali
