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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Panicarola a 85.000 € (cod.65db6bb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione del Lago Panicarola, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
602 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.177 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.395 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casamaggiore, ma anche la zona di Panicarola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panicarola) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Panicarola
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Appartamento plurilocale in vendita a castiglione-del-lago
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Appartamento plurilocale in vendita a castiglione-del-lago
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Appartamento plurilocale in vendita a castiglione-del-lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUREKA IMMOBILIARE DI M. V. PAPINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Porzione di fabbricato, con ingresso indipendente, sviluppata su tre livelli, per una superficie complessiva di 140 mq circa. L?immobile è stato interamente ristrutturato e permane in perfette condizioni manutentive. Si accede alla proprietà tramite scala interna che conduce al primo piano. La porzione è così composta: -Primo terra: salone con bagno, convertibile in monolocale di circa 40 mq e vendibile anche separatamente, con ingresso indipendente; -Primo piano: zona giorno con soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno, bagno e terrazzo); -Piano secondo: zona notte con due camere, una cameretta, un bagno e locale lavanderia; -Piano terzo: soffitta praticabile; L?immobile è ubicato in una località a soli 6 chilometri da Castiglione del Lago, in zona semicollinare e urbanizzata
