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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione del Lago in zona Casamaggiore a 160.000 € (cod.65db0a9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione del Lago Casamaggiore, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Progetto Living) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
592 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.495 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casamaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casamaggiore) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Casamaggiore
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Castiglione del Lago Casamaggiore di 270 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Castiglione del Lago Casamaggiore di 270 m²
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Foto 13 annuncio Case semi ndipendenti a Castiglione del Lago Casamaggiore di 270 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto
In frazione del comune di Castiglione del Lago, si vende una casa indipendente, libera su tre lati , disposta su tre livelli (terra-tetto) che comprende due appartamenti , il garage di 28 mq e un annesso cantina. Un appartamento è su due livelli (pia […]
