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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Castiglione del Lago in zona Casamaggiore a 215.000 € (cod.65d9ff8b)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Casamaggiore, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 215.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1535 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 999 €/m² e 1.260 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.505 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.515 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa semindipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento circa mille annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casamaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Casamaggiore) è pari a 975 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1535 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castiglione del Lago (PG)
Zona OMI:
D1 (FRAZIONI)
Indirizzo:
Casamaggiore
Pubblicato:
gio 4 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo DIAMANTE GROUP

DIAMANTE GROUP

Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Pozzuolo Umbro: Casa semi-indipendente su due livelli di circa 125 mq recentemente ristrutturata composta da: -Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno con doccia e ripostiglio -Piano Primo: due camere matrimoniali di cui una con terrazza , una cameretta e bagno con doccia; Completa la proprietà soffitta parzialmente abitabile a piano secondo, portico esterno e giardino circostante di 350 mq circa con annesso in muratura di circa 15 mq. e tettoia per auto. L'immobile viene venduto parzialmente arredato completo di zanzariere, impianto solare termico con accumulo di acqua calda, impianto fotovoltaico da 6 Kw e aria condizionata. Posizione tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi. Classe Energetica: F

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