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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago a 350.000 € (cod.65d95d4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
In posizione riservata e immersa nel verde, a circa 5 km da Castiglione, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente di circa 385 mq complessivi, circondata da un curato giardino privato di circa 1.000 mq completamente recintato. L'abitazione principale, di circa 214 mq, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con camino, ideale per i momenti di relax, mentre la cucina abitabile con zona pranzo si apre direttamente su un grande portico attrezzato, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Completano il livello una camera matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio. La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere matrimoniali di generose dimensioni, due delle quali dotate di balcone, una cameretta e due bagni. Al piano superiore è presente una soffitta di circa 107 mq, attualmente utilizzata come spazio accessorio e deposito. All'esterno la proprietà offre un ampio giardino privato con pozzo artesiano, cancello carrabile elettrico, posti auto interni e un annesso di circa 32 mq adibito a garage. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di numerosi comfort, tra cui infissi di ultima generazione con triplo vetro, impianto di climatizzazione con sei split, sistema di allarme con videosorveglianza, impianto fotovoltaico da 7 kW con batterie di accumulo e cancello automatizzato. La proprietà viene venduta completa di arredi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, con ampi spazi sia interni che esterni, senza rinunciare alle comodità e all'efficienza energetica
