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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione del Lago Petrignano del Lago a 190.000 € (cod.65d81336)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Petrignano del Lago, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
920 €/m² e
1.207 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Petrignano del Lago (da 595 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti in zona Petrignano del Lago (da 600 €/m² a 1.375 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casamaggiore, mentre la zona di Petrignano del Lago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Petrignano del Lago) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago in zona Petrignano del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Petrignano del Lago/I Giorgi: Casa indipendente su due livelli di 130 mq circa, composta da: - Piano terra: ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile con camino, una camera matrimoniale, un bagno; - Piano primo – due camere matrimoniali e un bagno con doccia; La proprietà comprende soffitta al piano secondo, giardino privato di 1500 mq circa con annesso in muratura di 16 mq circa e pozzo privato. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti da tutti i servizi. EPI: 300,00 kwh/m2 anno
