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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Piana a 86.900 € (cod.65d711e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione del Lago in zona Piana, la richiesta di 86.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
86.900 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
998 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.241 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.960 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casamaggiore, mentre nella zona di Piana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piana) è pari a
1.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Piana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUREKA IMMOBILIARE DI M. V. PAPINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Porzione di fabbricato disposta su tre livelli, di complessivi mq 90, ristrutturata, così composta: - Piano terra: garage di mq 23, magazzino e un bagno; - Piano primo: disimpegno, soggiorno con ango
