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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago a 900.000 € (cod.661b5d48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago, la richiesta di 900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
804 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1119 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.426 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.955 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchie.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Castiglione del lago: a 300 mt. Sul livello del mare, azienda vitivinicola di complessivi 18 ettari cosù ripartiti: - 13 ettari circa di vigneto posto su filari regolari di qualità sangiovese, merlot, sagrantino e sirah per vini rossi e di qualità trebbiano e grechetto, per i vini bianchi .-7000 mq di terreno tra seminativo pianeggiante tare ed incolti - 4 ha a bosco con piante ad alto fusto.ila proprietà comprende villa in mattoni di complessivi 504 mq. C.a. Suddivisa in 5 appartamenti cosù suddivisi: piano terra due appartamenti indipendenti con soggiorno con angolo cottura camera cameretta e bagno , piano primo con appartamento padronale con soggiorno con camino, cucina abitabile due ampie camere matrimoniali e bagno piano secondo con appartamento con soggiorno con angolo cottura e ripostiglio , camera matrimoniale e bagno . La proprietà comprende cantina a piano terra con sala degustazione e servizi , magazzino di 300 mq in uso come rimessa attrezzi .ripostiglio , 2 laghetti di complessivi 30.000 mc. Per l'irrigazione e 3 pozzi attivi e dependance con soggiorno, angolo cottura camera e bagno . Comprende inoltre tutte le attrezzature agricole per la lavorazione in vigna e impianto di irrigazione predisposto sui vigneti . Posizione tranquilla a 5 minuti dal paese . Vista su cortona e scorcio del lago trasimeno epi: 230 kwh/m2 anno
