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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione del Lago in zona Petrignano del Lago a 110.000 € (cod.65d0dc46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Petrignano del Lago, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
674 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per appartamenti (da 360 €/m² a 790 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana, mentre la zona di Petrignano del Lago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petrignano del Lago) è pari a
580 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Petrignano del Lago
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Appartamento trilocale in vendita a castiglione-del-lago
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Appartamento trilocale in vendita a castiglione-del-lago
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Appartamento trilocale in vendita a castiglione-del-lago
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Appartamento trilocale in vendita a castiglione-del-lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUREKA IMMOBILIARE DI M. V. PAPINI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura con balcone
Porzione di fabbricato, in parte a mattoncini faccia vista e in parte intonacata, disposta su due livelli e di complessivi 135 mq. Al piano terra troviamo l?ingresso, il soggiorno con camino, il cucinotto, la sala da pranzo, il vano scala con cui si accede alla zona notte e due fondi con accesso dall?esterno. Al piano primo troviamo due camere da letto, di cui una con balcone, il disimpegno e il bagno. Completano la proprietà , oltre alla corte esclusiva di 95 mq, due annessi di rispettivamente 40 mq e 16 mq e un lotto di terreno di complessivi 3.009 mq. L?immobile versa in buone condizioni manutentive ed è abitabile. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a metano ma è presente, nella zona giorno, anche una stufa a pellet. La proprietà è ubicata in una località non molto distante dalla Frazione Petrignano del Lago, vicina al confine con la Regione Toscana
