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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago a 690.000 € (cod.65cea0f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.536 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.675 €/m²) e per casali (da 1.125 €/m² a 2.555 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In Umbria-Perugia-Castiglione Del Lago; In Località Croce, immerso in una delle meravigliose colline al confine tra Toscana e Umbria attorniato da un suggestivo paesaggio naturale all’interno di una riserva molto antica da cui ne prende il nome, proponiamo in vendita questo splendido casolare in pietra e mattoni; L’immobile misura complessivamente mq 300 c. a. ed è suddiviso in due livelli e in due unità abitative distinte. Al piano terra ci sono due appartamenti, uno di mq 90 c. a. l’altro di mq 60 c. a. ; Al piano primo troviamo tre appartamenti, uno di mq 60 c. a. , uno di mq 50 c. a. e uno di mq 40 c. a. La parte esterna comprende corte pertinenziale ad uso giardino di mq 4.300 c. a. su cui ricade una bellissima piscina di metri 12x6 con una profondità massima di metri 2,6, oltre a caratteristico annesso in pietra di mq 80 composto da soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni. La proprietà comprende inoltre mq 21.000 c. a. di terreno adiacente al casale, sul quale insiste un bosco ricco di querce, cerri dove in certi periodi dell’anno non manca l’occasione di avvistare daini, caprioli, fagiani, cinghiali e lepri, magnifici animali che per paura rimangono a dovuta distanza. Questa è una soluzione unica per una famiglia che cerca una residenza speciale, con la possibilità di destinare il casale ad attività ricettiva
