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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 130.000 € (cod.65bf93ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.506 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUREKA IMMOBILIARE DI M. V. PAPINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
Appartamento di mq 65 in complesso residenziale con 15 unità indipendenti, situato a piano terra con giardino esclusivo di mq 88 circa, e piscina condominiale. Composto da: Porticato, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e soppalco dove si trova un’altra camera. Riscaldamento con pompa di calore. I proprietari delle altre unità sono in gran parte stranieri, i quali vengono solo per passare qualche mese di vacanza. La costruzione dell’immobile risale intorno al 2010 e versa in condizioni ottime, si trova in una frazione del comune di Castiglione del Lago. Poco distante dal paese, dove ci sono tutti i servizi principali
