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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago a 2.150.000 € (cod.65bb8e8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago, la richiesta di 2.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.150.000 € per una
superficie commerciale di
1604 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Prestigiosa proprietà con casali in pietra, dependance, due piscine e appartamenti immersi nel verde delle colline umbre. DISTANZE: Perugia: 47 Km Servizi: 1 Km Ospedale: 44 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 52 Km Aeroporto Firenze Amerigo Vespucci: 143 Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 200 Km POSIZIONE: Situata nelle immediate vicinanze del suggestivo borgo di Castiglione del Lago, questa splendida proprietà gode di una posizione collinare e panoramica di grande fascino, immersa nel verde della campagna che circonda il Lago Trasimeno. La zona è particolarmente rinomata per la produzione di olio extravergine di oliva e del prestigioso vino DOC Colli del Trasimeno, eccellenze che raccontano l’autenticità e la tradizione di questo territorio. Castiglione del Lago, inserito tra “I Borghi più Belli d’Italia”, è uno dei centri più affascinanti dell’Umbria grazie al suo patrimonio storico, artistico e paesaggistico. A pochi minuti dalla proprietà si possono raggiungere il caratteristico centro storico, la celebre Rocca del Leone, Palazzo della Corgna e la Chiesa di San Domenico, luoghi ricchi di storia e charme. Il vicino lungolago, vivace e molto frequentato durante tutto l’anno, offre numerose attività sportive, locali, ristoranti, bar e servizi, rendendo la zona ideale sia per vivere stabilmente sia come meta turistica di pregio. La proprietà, pur trovandosi in un contesto tranquillo e riservato, immerso nella natura e nella quiete della campagna umbra, dista circa 1 km dal centro e dai principali punti di interesse, garantendo così il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e comodità. DESCRIZIONE: Immersa nella quiete e nella bellezza autentica della campagna umbra, questa straordinaria proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva di alto livello o vivere in un contesto esclusivo circondato dalla natura. L’intero complesso si compone di più corpi immobiliari per una superficie complessiva di oltre 1.600 mq circa, perfet[…]
