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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago a 200.000 € (cod.65b7cf0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Tre Laghi) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
963 €/m² e
1.213 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Offriamo in vendita casa singola libera su 4 lati di circa 170 mq, composta da 2 unità abitative separate e ampio giardino circostante l 'abitazione di circa 1.300 mq, dove troviamo 10 piante di ulivo, 2 albero di fico, 3 susini, 3 ciliegi, 2 peri e un albero di cachi.L 'abitazione a piano terra è composta da ingresso, cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con accesso ad ampio terrazzo e bagno.L 'abitazione al primo piano si raggiunge tramite una scala esterna ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, camera/studio, camera matrimoniale e bagno con vasca.Al piano seminterrato troviamo due ampi fondi (garage e cantina) che seguono tutto il perimetro della casa, di cui uno con bagnetto di servizio.L 'immobile si trova in una frazione a circa 7 km dal centro di Castiglione del Lago. Il paese è fornito di tutti i servizi di prima necessità, supermercato, farmacia, ufficio postale, bar e parrucchiere.Tra il 2021 e il 2022 sono state ripristinate/tinteggiate tutte le facciate del fabbricato e ristrutturato il tetto. L 'appartamento al primo piano è stato ristrutturato a partire dagli impianti, pavimenti, infissi esterni, tranne gli infissi interni (porte).L 'appartamento al piano terra necessita di alcuni lavori di sistemazione. Mobilio incluso nel prezzo
