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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione del Lago in zona Casamaggiore a 168.000 € (cod.65af86ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione del Lago Casamaggiore, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Tre Laghi) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.505 €/m²) e per mansarde (da 595 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casamaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casamaggiore) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Casamaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con caminetto senza ascensore con balcone
Nel grazioso centro storico di Castiglione del Lago, appartamento di 78 mq al secondo piano di un palazzo antico così composto: salone con camino, cucina, camera doppia e bagno al piano primo, attraverso una scala in legno si accede al piano superiore mansardato con camino e bagno. Riscaldamento a metano e doppi vetri
